受所有权人委托，浙江阳光拍卖有限公司将于2024年2月28日10时至2024年2月29日15时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：金华东阳市吴宁街道汉宁西路58号6套住宅分开拍卖

   以上拍卖标的参拍保证金均为18万元/套，加价幅度均为2000元。

  拍卖标的物位于东阳市通江花园，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施良好，周边医院，学校，商场等设施配套齐全。目前空置状态。户型结构等具体请以实地查看为准。本次拍卖成交后买受人须另行支付拍卖佣金和阿里淘宝平台收取的软件服务费。

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买。购房资格请以房产当地政策为准。

  如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

  八、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担，需贷款的买受人如经银行最终审核不符合贷款资格的，须在成交之日起20个工作日内付清余款，逾期则视为悔拍。

1.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖成交款。

2.拍卖成交后，买受人在15天内通过淘宝平台的“放心付”来支付拍卖成交款，支付的成交款在过户期间由淘宝自动冻结。委托人与买受人自行到相关部门办理过户手续，提交相关资料。待双方过户完毕后，根据放心付的操作流程，拍卖人申请款项解除冻结，买受人授权同意后，淘宝平台将拍卖成交款汇入拍卖人指定账户。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。 

  十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。

  咨询电话：0571-88808500   18969025689 

  本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

  监督电话: 0571-88808511

  联系地址：杭州市上城区延安路238号3楼

浙江阳光拍卖有限公司

2024年2月18日